Guía Completa de Arrendamiento 2024
Impuestos sobre los Alquileres
En Carolina del Norte, los ingresos derivados del arrendamiento de bienes personales tangibles están sujetos al impuesto sobre ventas y uso. Este impuesto se debe pagar en el momento de la facturación del alquiler al arrendatario, ya sea un alquiler a tanto alzado, mensual o periódico. El arrendador debe declarar estos ingresos mediante el Formulario E-500 o a través del sistema en línea del Departamento.
Impuestos sobre Vehículos de Motor
El impuesto de arrendamiento y suscripción de vehículos de motor se aplica a los ingresos brutos de posesión limitada y se declara con el Formulario E-500F. Para más detalles, consulta la guía específica del impuesto de arrendamiento y suscripción de vehículos de motor.
Guía de Arrendamiento 2024: Lo que Debes Saber
Para gestionar eficazmente tus propiedades y contratos de arrendamiento, es crucial estar al tanto de las últimas tendencias y mejores prácticas. Esta guía te ofrece información actualizada para cumplir con las regulaciones actuales y maximizar tus ingresos.
Ingresos por Alquiler GST
Los derechos y responsabilidades de los proveedores de alquiler deben ser claros para los inquilinos. Los arrendadores pueden proporcionar guías electrónicas si los inquilinos lo aceptan por escrito. Si no, debe entregarse una copia impresa.
Declaración de Ingresos por Alquiler
Si comienzas a alquilar una vivienda, debes conocer tus obligaciones fiscales. Los ingresos por alquiler superiores a 1,000 libras esterlinas requieren una declaración de la renta. Regístrate en el régimen de autoliquidación antes del 5 de octubre del segundo año fiscal como arrendador.
Calendario de Alquileres 2022
Esta guía te ayuda a determinar tus ingresos brutos por alquiler, los gastos deducibles y tus ingresos o pérdidas netas anuales. También incluye información sobre el crédito fiscal para la mejora de la calidad del aire y otras deducciones fiscales disponibles.
Beneficios y Deducciones Fiscales
- Bombas de calor aerotérmicas adquiridas después del 6 de abril de 2022.
- Crédito fiscal para la mejora de la calidad del aire (AQITC) para gastos de ventilación incurridos entre el 1 de septiembre de 2021 y el 31 de diciembre de 2022.
Tablas de Impuestos
| Tipo de Impuesto | Tasa Aplicable | Formulario |
|---|---|---|
| Impuesto sobre ventas y uso | Varía | E-500 |
| Impuesto de arrendamiento y suscripción de vehículos | Varía | E-500F |